申购 腾退原住房按无房户标准配售

　　今年9月，北京市公布了《经适房管理办法（试行）》，经适房实行新政策，而昨日公布的《北京市经济适用住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，是对新政策的细化。

　　该办法显示，北京经适房的配售面积标准定为了人均使用面积15平方米。对于不同人口数量组成的家庭，该办法也确定了配售经适房的原则。其中，对于无房家庭，原则上二人及二人以下户配售一套一居室，三人户最大配售一套两居室，四人及四人以上户最大配售一套三居室。如果超出配售标准，超出部分的面积需在产权证上注记。

　　同时，如果申请家庭将原住房腾退给区县住房保障部门，按无房户的标准配售。不腾退原房的，则按差额面积配售。如果申请家庭住在其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面积符合经适房申请标准的，也可按无房户配售经适房。

　　审核 从申请到通过核准最多需2个多月

　　实行经适房的新政策后，北京申请廉租房将进行三级审核、两级公示，昨日公布的办法对于街道、区县、市建委等办理审核、公示和备案，都规定了时限。粗略计算显示，从居民开始申请到最终通过核准，最多需2个多月的时间。

　　昨日公布的办法中还规定，将由区县住房保障管理部门公布经适房的房源信息，内容包括房源位置、套数、工期、户型面积、销售价格、供应对象范围、认购登记时限、登记地点等内容。