央行昨日宣布，自今日起上调人民币存贷款基准利率。这是央行今年第六次上调基准利率。

　　房贷者负担不增加

　　央行决定，一年期存款基准利率由现行的3.87％提高到4.14％，上调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的7.29％提高到7.47％，上调0.18个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。罕见的是，在活期存款方面，央行5年来首次降低了利率，降幅为9个基本点。五年以上贷款利率则没有调整，这意味着这次加息对“房奴”的负担不会增加。央行表示，上述决定旨在贯彻从紧的货币政策，有利于防止经济增长由偏快转为过热，防止物价由结构性上涨演变为明显的通货膨胀。

　　公积金存款利率调整

　　昨晚，建设部亦调整了个人住房公积金存款利率。从今日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.45个百分点，由现行的2.88%调整为3.33%。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.09个百分点，由现行的0.81%调整为0.72%。个人住房公积金贷款利率则保持不变。

　　分析

　　活期利率降低意在吸纳“活”钱

　　专家称，央行加息首要目的为抑制通胀

　　此次加息的方式较以往有明显不同。专家普遍认为，这次加息的首要目的是抑制通胀，而对宏观经济的紧缩目的并不明显。

　　活期利率降低应对涨价

　　此次利率调整，一年以内定期存款利率上调幅度较大，其中三个月期存款利率上调0.45个百分点，六个月期存款利率上调0.36个百分点，活期存款利率则下调0.09个百分点。

　　央行解释说，活期存款的主要功能是用于即期支付结算，上述调整有利于引导居民更多地存放短期定期存款，在保持存款流动性的同时，可以较快地扩大存款收益，提高应对物价上涨的能力。

　　中央党校经济学教授赵长茂称，央行期望流动性能够相对稳定，“活期存款流动性最强，这样加大活期与定期的利差，可以刺激各方将其转成定期存款，收缩流动性”。不过，他认为，由于货币政策存在滞后性，加之春节前的居民消费为刚性需求，“这次加息的效应估计要到春节后才能逐步显现”。

　　在贷款方面，一年期利率增加了18个基点，但其他几个短期贷款利率增加幅度只有9个基点，最主要的5年期以上贷款则完全没有增加。

　　赵长茂表示，央行希望长期投资能保持稳定，“这样大量的基础投资项目，比如铁路这样关系国计民生的投资可以不受影响”。招商证券金融分析师罗毅亦认为，如此安排贷款利率，说明央行并不想释放强烈的（宏观经济）紧缩的信号。

　　短期仍难抑制通胀

　　虽然央行目的明显，但众多专家对短期内抑制通胀的前景仍不乐观。著名经济学家梁小民认为，由于猪肉粮食等生产周期时间较长，特别是因为流动性过剩，降低通胀的难度依然很高，国家很可能还会有更多的措施出台。

　　申银万国证券高级经济学家李慧勇表示，由于调整后实际存款利率为负的局面仍没有有效改变，全面通货膨胀的风险仍然很大。他认为，“央行2008年内一年期基准利率至少还要提高0.81个百分点”。

　　股市

　　“小幅加息难以影响股市”

　　专家称股市已提前消化加息影响；有专家称累积效应将冲击股市

　　目前，A股市场近两日大幅上涨，央行的加息举措会对股市产生何种影响？昨日，多位专家接受本报采访称，“股市不会有太大动荡”。

　　中国社科院金融研究所研究员易宪容表示，之所以分析股市不会有太大动荡的原因之一是“股市已经提前消化了这次加息的影响”。

　　中信建投策略分析师刘献军认为，这种类型的小幅加息，总体上影响不会大。到了年末，新股的发审也停了，对市场偏空的消息近期将消失，所以对市场近期来说，整体上氛围不错，不会出现大的问题。

　　不过，由于A股市场目前处于调整阶段，亦有专家对加息影响持相反观点。

　　东莞证券首席分析师李大霄指出，此次加息中包含着冻结流动性的目的，将很可能促进今年股市拐点的形成。“虽然今年几次加息都对股市影响很小，但由于现在市场偏弱，加之前期累积效应的增强，因此对股市的冲击力度将大大增加。”

　　房市

　　“加息对楼市影响明显”

　　专家称房产泡沫将被逐渐挤压；央行调查显示四季度居民购房意愿大跌

　　在楼市方面，有专家表示，央行的加息将明显影响楼市。

　　中国社科院金融研究所研究员易宪容表示，本次加息对房市影响明显。货币从紧政策影响最大的从来都是房地产业，现在大家都在讨论拐点问题，房地产的泡沫也正被逐渐挤出去。他认为房地产商几乎“无一例外”高度依赖信贷资金，今年累积的加息幅度和明年加息的预期会对其产生巨大影响。“长远来看，央行加息步伐不会停止，房贷压力会逐步加大，对房地产市场需求产生抑制效应。”

　　中央财经大学教授郭田勇说，这次实施的“非对称加息”，能使银行利差减少，有利于抑制银行房贷冲动。

　　昨日，央行公布了今年第四季度城镇储户问卷调查。结果显示，调查的7个大城市居民购房意愿除广州和重庆外，均较上季度下跌，其中北京、天津降幅最为明显，分别较上季度下跌7个百分点和3.5个百分点。从居民家庭收入结构观察，中低收入家庭购房意愿随着房价的不断上涨而降低，但高收入家庭仍有较强的购房冲动。

　　央行认为，第4季度出台的提高第二套房首付比例、实行上浮利率等一系列针对房地产贷款的调控政策，抑制了部分贷款买房者的积极性。